Năm 2015 được xem là một năm “ấm áp” của thị trường bất động sản. Trong năm 2016, nhiều chính sách của Chính phủ sẽ có hiệu lực, các doanh nghiệp địa ốc tiếp tục kỳ vọng thị trường này được “tiếp sức” cho sự tăng trưởng trở lại. Trong đó, Tập đoàn Vingroup (VIC) được kỳ vọng tiếp tục dẫn đầu về hiệu quả kinh doanh trong nhóm ngành BĐS với doanh thu năm 2016 ước đạt 47.910 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ đạt 4.309 tỷ đồng. Trong năm 2016, mảng chuyển nhượng BĐS tập trung vào một số dự án như dự án như: Vinhomes Gardenia Cầu Diễn; Nguyễn Chí Thanh, Times City, Central Park và Vinpearl Villas…
Theo CTCK Ngân hàng đầu tư (BSC), nền kinh tế dần hồi phục, cùng với việc nhiều chính sách hỗ trợ của Chính phủ có hiệu lực sẽ giúp lĩnh vực bất động sản tăng trưởng, trở thành đầu tàu kéo theo sự phát triển khả quan của ngành xây dựng, vật liệu xây dựng (xi măng, nhựa) và gián tiếp hỗ trợ sự phục hồi của ngành ngân hàng. Tuy nhiên, BSC lưu ý, triển vọng tăng trưởng của các doanh nghiệp ngành BĐS khá phân tán.
Cùng chung quan điểm thị trường BĐS sẽ có sự phân hóa và cạnh tranh mạnh mẽ hơn khi đón nhận thêm các chủ đầu tư mới, cũng như nguồn cầu mới, CTCK Vietcombank (VCBS) cho rằng phân khúc cao cấp tiếp tục là động lực tăng trưởng, tuy nhiên phân khúc bình dân và bình dân “chất lượng cao” sẽ đảm bảo cho sự phát triển bền vững của thị trường.
Bên cạnh đó, kết quả kinh doanh của các DN BĐS niêm yết sẽ khả quan với nhiều dự án đi vào giai đoạn bàn giao. Phân khúc căn hộ sẽ chứng kiến sự cạnh tranh sôi động giữa các chủ đầu tư với hàng loạt dự án quy mô lớn được chào bán như Ba Son của Vingroup, Venice city của Đất Xanh (3.100 căn), Sunrise Riverside của Novaland (2.200 căn), M-One của Thảo Điền Investment (gần 1.000 căn). Năm 2016 sẽ có gần 69.000 căn hộ thuộc các phân khúc khác nhau được chào bán tại Hà Nội và TP. HCM.
Theo VCBS, những DN có nền tảng tài chính lành mạnh, quỹ đất lớn và sản phẩm phù hợp với nhu cầu “thật” sẽ hưởng lợi từ sự vận động tích cực của thị trường.
Một số DN “mạnh dạn” đặt chỉ tiêu cao cho năm 2016 như CTCP Tập đoàn C.E.O (CEO Group), với dự kiến doanh thu hợp nhất đạt 1.500 – 1.600 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế đạt 20% doanh thu, tương đương với khoảng 300 tỷ đồng. So với các chỉ tiêu năm 2015 (1.000 tỷ đồng và 167 tỷ đồng) thì rõ ràng, CEO đặt kỳ vọng rất cao cho năm tới.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét